Regole chiare per usare il portale

01Gestore e ambito del servizio

ImmobiliareDental consente di consultare e proporre immobili per il settore odontoiatrico e professionale, inviare richieste e accedere ai servizi presentati nelle pagine dedicate. La consultazione di un annuncio o l’invio di un modulo non conclude un contratto di compravendita, locazione o consulenza.

Le eventuali attività professionali o di intermediazione, i relativi incarichi e compensi richiedono accordi distinti con il soggetto che le svolge. La sola pubblicazione sul portale non attesta qualifiche, autorizzazioni o incarichi del referente.

02Registrazione e utilizzo dell’account

L’account deve essere creato da una persona maggiorenne e capace di assumere gli impegni previsti. Chi agisce per una società deve esserne autorizzato. I dati forniti devono essere corretti e aggiornati; l’utente custodisce le credenziali e segnala tempestivamente usi non autorizzati.

È vietato utilizzare il servizio per accessi abusivi, diffusione di malware, raccolta sistematica non autorizzata di dati, messaggi ingannevoli o violazioni dei diritti altrui.

03Contenuti e responsabilità dell’inserzionista

L’inserzionista deve avere titolo per proporre l’immobile e utilizzare testi, fotografie, loghi e planimetrie. Deve descrivere in modo veritiero prezzo, superficie, ubicazione, disponibilità, dotazioni e stato dell’immobile, aggiornando le informazioni quando cambiano.

Le indicazioni relative a destinazione d’uso, autorizzazioni sanitarie, accessibilità e idoneità all’attività professionale devono essere supportate dalla documentazione pertinente. Prima di ogni accordo, le parti devono svolgere le verifiche tecniche, amministrative, catastali e contrattuali necessarie con i professionisti incaricati.

Con il caricamento l’inserzionista autorizza il gestore a riprodurre e rendere disponibili i materiali per le funzioni del portale, comprese anteprime, schede PDF, invii richiesti dagli utenti e adattamenti tecnici delle immagini. I diritti sui contenuti restano ai rispettivi titolari.

04Approvazione, durata e stato degli annunci

L’invio di un annuncio costituisce una richiesta di pubblicazione. L’amministrazione può richiedere integrazioni o correzioni prima dell’approvazione; il controllo editoriale non equivale a una verifica certificata delle caratteristiche dell’immobile.

La durata è quella indicata nel piano e nella pratica approvata. Alla scadenza l’annuncio può cessare di essere visibile secondo lo stato gestito dal portale. Vendita, sospensione, eliminazione e riattivazione sono gestite tramite le funzioni disponibili o richiesta all’amministrazione. Una riattivazione può richiedere nuova approvazione e un nuovo accordo economico.

05Tariffe, pagamenti e servizi aggiuntivi

I piani e le relative durate sono presentati nella pagina Prezzi annunci. Importo complessivo, trattamento IVA, servizio acquistato, decorrenza e durata devono essere indicati nella proposta o conferma economica prima dell’impegno di pagamento. Non si presume che un prezzo sia comprensivo o escluso IVA quando non è specificato.

Il pagamento va eseguito solo usando i riferimenti della pratica e le coordinate comunicate attraverso i canali del gestore. Eventuali servizi di visibilità in Vetrina sono aggiuntivi e seguono l’offerta specifica. Non sono garantiti contatti, vendite o locazioni.

Un rinnovo o un nuovo periodo richiede le condizioni indicate nell’offerta applicabile; la scadenza non autorizza addebiti ulteriori in assenza di un valido accordo. Le modifiche dei listini non cambiano retroattivamente il prezzo di un servizio già confermato.

06Contatti, ricerche e condivisione

I moduli di contatto e “Cerco un immobile” servono a descrivere un interesse e consentire la gestione della richiesta. Una ricerca può riguardare anche immobili non ancora pubblicati o non ancora in gestione, ma non garantisce disponibilità, tempi di risposta o reperimento di una proposta compatibile.

Gli avvisi automatici sui nuovi annunci, quando richiesti, sono un servizio distinto dalla richiesta di ricerca personalizzata. Una conferma automatica di ricezione non equivale all’accettazione di un incarico professionale.

Chi condivide una scheda via email o altri canali deve utilizzare recapiti pertinenti e non inviare spam. Le schede PDF rappresentano i dati disponibili al momento della generazione: per lo stato aggiornato consulta il portale e il referente.

07Annullamenti e tutela del consumatore

Per richiedere annullamenti, chiarimenti sull’esecuzione o rimborsi contatta Exolution, indicando l’account e il riferimento della pratica. La rimozione volontaria di un annuncio non costituisce da sola una richiesta di rimborso; restano salvi i diritti previsti dalla legge e dall’accordo applicabile.

Quando acquisti come consumatore e ricorrono i presupposti di legge, si applica il diritto di recesso entro 14 giorni dalla conclusione del contratto di servizi a distanza. Puoi comunicarlo con una dichiarazione esplicita tramite email, PEC o posta ai recapiti del gestore.

L’avvio del servizio durante tale termine richiede la richiesta espressa prevista dalla legge; in caso di recesso può essere dovuto l’importo proporzionale al servizio reso, nei casi consentiti. La perdita del diritto per un servizio integralmente eseguito presuppone le condizioni e le dichiarazioni richieste dalla normativa. Questi termini non sostituiscono tali consensi specifici.

08Segnalazioni, sospensioni e rimozioni

Per segnalare un annuncio inesatto, un contenuto illecito o una violazione, invia al gestore il collegamento, una descrizione motivata, eventuali elementi utili e un recapito. L’inserzionista può chiedere chiarimenti o contestare una decisione attraverso gli stessi canali.

In presenza di violazioni, rischi per il servizio, richieste dell’autorità o necessità di verificare un contenuto, il gestore può limitare l’accesso o sospendere il materiale interessato. Ove previsto, vengono comunicati il motivo della decisione e le possibilità di contestazione; urgenza e obblighi di legge possono richiedere interventi immediati.

09Disponibilità del servizio e responsabilità

Le informazioni degli annunci sono fornite dagli inserzionisti. Il gestore risponde delle proprie attività nei limiti previsti dalla legge; non assume, attraverso la sola pubblicazione, gli obblighi del proprietario, del locatore o dei professionisti incaricati.

Manutenzioni e problemi tecnici possono limitare temporaneamente la disponibilità. Non sono escluse responsabilità che la legge vieta di escludere, comprese quelle per dolo o colpa grave, né le tutele inderogabili del consumatore.

10Legge applicabile, aggiornamenti e contatti

Si applica la legge italiana, fatti salvi i diritti inderogabili riconosciuti dalla normativa applicabile. Per il consumatore resta ferma la competenza territoriale prevista dalla legge; non viene imposto un foro esclusivo diverso.

Gli aggiornamenti sono pubblicati con la relativa data. Le condizioni di un servizio a pagamento già confermato restano quelle concordate, salvo modifiche validamente accettate o imposte dalla legge. Per dati personali e tecnologie del browser consulta le pagine Privacy e Cookie.